Важно, чтобы объект был достроен и приносил обещанную прибыль
Ликвидность и надежность застройщика
Инвесторы смотрят на опыт застройщика и возможность быстрой перепродажи
Защита капитала
Перевод средств в стабильные валюты и долгосрочная сохранность вложений
Выбор инвестиционного инструмента
Недвижимость выигрывает на фоне рисков крипты, волатильности золота и акций
АКТУАЛЬНЫЕ ЗАПРОСЫ ИНВЕСТОРОВ В НЕДВИЖИМОСТЬ В 2025 ГОДУ
Тренды
ОБО МНЕ
Персона
Мой опыт в сопровождении инвесторов на Бали помогает находить не просто красивые объекты, а реальные активы с подтверждённой доходностью, надёжным девелопером и юридической чистотой.
Я защищаю интересы капитала — от первого запроса до подписания договора
Мой опыт работы:
От апартаментов до премиальных вилл и земельных участков
портфель:
КЛИЕНТЫ:
Российский Государственный Университет Правосудия при Верховном Суде РФ
Образование:
Ко мне обращаются инвесторы из США, СНГ, Чехии, Германии, Франции, Швейцарии, Англии
13.1
%
годовых
средний доход инвесторов
до
2 500 000
$
диапазон сделок с недвижимостью
25
+
инвесторов
сопроводил лично в 2025г
на рынке Бали
с
2021
г
Профит
Доход 8–15% годовых
Правильно подобранный объект приносит ежеквартальный доход от аренды — в валюте
Рост стоимости до 30% до окончания строительства
Инвестируя на этапе котлована, вы зарабатываете не только на аренде, но и на росте самой недвижимости. При выходе к сдаче объекта — рост до +30%
Полностью пассивное управление
Все заботы берёт на себя управляющая компания: заселения, сервис, клининг, отчёты, налоговая отчётность — всё “под ключ”
Комбинация дохода и личного пользования
Вы можете не только сдавать объект, но и отдыхать там сами в любые периоды
Возможности для инвестора в недвижимость БАЛИ
от
95 000
$
минимальная сумма инвестиций
заполнить анкету
на получение каталога интересных объектов
НАЧНИТЕ С ПРОСТОГО ШАГА, ПОСМОТРИТЕ ОБЪЕКТЫ, КОТОРЫМИ ИНТЕРЕСУЮТСЯ ИНВЕСТОРЫ
По указанным контактам вам будет направлена актуальная подборка объектов, проверенная по системе «VERUS»
Такой подход помогает клиенту ощущать полный контроль над процессом и подчеркивает ммою экспертность как агента, превращая сложную проверку недвижимости в прозрачный и понятный алгоритм
Благодаря системе VERUS клиенты получают четкий план проверки: что спрашивать, на что обращать внимание и как избежать подводных камней
Анализ и подход
Эта пошаговая методика позволяет оценить надежность застройщика, точно узнать, какие запросы и документы необходимы, и выявить возможные риски на всех этапах покупки
Мной разработана уникальная авторская система проверки объектов — VERUS, чтобы дать клиентам максимальную уверенность в чистоте сделки
Отбираем только надёжные проекты с подтверждённой репутацией, финансированием и историей
Выбор юнита и формата собственности
Выбираем оптимальную конфигурацию юнита под ваши цели: этаж, площадь, расположение, ROI
Юридическая проверка и структура сделки
Анализ договора, условий владения, проверка статуса земли, гарантий и обязательств
Согласование условий рассрочки и оплаты
Персональный график платежей, учёт налогов, валютных рисков и юридической защиты
Сопровождение до и после сделки
Контроль этапов, связь с девелопером, помощь в оформлении, аренде, продаже
Определяем цели: доход, локация, срок, валютный коридор, тип владения
01
02
03
04
05
06
01
02
03
04
05
Преимущества
Работая со мной, вы получаете:
Проверенный проект от опытного застройщика
Тщательный подбор гарантированно ликвидного юнита
Согласование эксклюзивных условий (например: оптовая покупка)
Юридическую проверку договора
Объект который увеличивает собственную капитализацию и пассивный доход
Подробности
Делюсь с вами ценной информацией в моем блоге
Благодарность
Цитаты из отзывов моих клиентов
личности инвесторов всегда остаются в зоне приватности, но я могу поделиться цитатами из недавних отзывов
Евгений:
Юрий не просто показал варианты — он научил нас смотреть на инвестиции стратегически. Мы не гнались за именем застройщика, но благодаря его аналитике выбрали объект с настоящим потенциалом роста. Всё спокойно, чётко и с уважением к нашему стилю жизни
Ольга:
Нам понравилось, что Юрий не давил и не продавал. Он слушал, объяснял и предлагал лучшее, что подходило именно нам. Это был диалог, а не воронка продаж. Благодаря ему мы купили не просто виллу, а возможность для роста капитала с эстетикой.
Александр:
Мне важно было купить не просто “красивую картинку”, а максимально надёжный актив для мамы — с прозрачной юридической схемой и прогнозируемым доходом. Юрий подобрал проект с идеальным балансом: престижная локация, опытный застройщик, грамотно рассчитанная доходность. Всё чётко, с уважением и без воды.
Олег:
У меня был конкретный запрос: чтобы один объект уже приносил доход, а второй — рос в цене. Юрий быстро понял логику и предложил стратегию, которая полностью легла в мою модель. Чувствуется опыт и ответственность. Мы сделали сразу две сделки — и ни капли не пожалел.
На связи
ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
Пишите лично! Отвечу в мессенджерах
Консультация поможет вам понять мой метод работы, убедиться в экспертизе и выбрать подходящий вариант дальнейшего взаимодействия